Konditerem bérlet adómentesen

Az Országgyűlés a közigazgatási bürokrácia-csökkentéssel összefüggő törvények módosításának keretében módosította a Cégtörvényt. A július 1-jétől hatályos módosítások elsősorban hitelezővédelmi szabályokat tartalmaznak, például lehetővé teszik, hogy a cégek előre bejelenthessék adataik változását, ezzel biztosítva a hitelezők, üzleti partnerek megfelelő tájékoztatását. Több ponton ésszerűsödnek a végelszámolás szabályai is.

Az érintett betéti társaság földterületet és hozzá tartozó épületet vásárolt, amit könyvvizsgálóval felértékeltettek. A vevő cég (Kft.) tulajdonosai azonosak az eladó Bt. tulajdonosaival. A Bt. alanyi adómentes, a Kft. az általános szabályok szerint adózik. A számlát lehet-e szabályosan az értékbecsléssel növelt és az értékcsökkenéssel csökkentett értéken értékesíteni. Van-e áfa fizetési kötelezettség és illetékfizetés?

Egy áfakörös, ingatlanforgalmazással foglalkozó cég (kft.) az ingatlanértékesítésre nem választotta az adókötelessé tételt. A társaság felszámolási eljárás keretében lakást vásárolt, erről fordított adózású számlát kapott. A lakást néhány hónappal később értékesíteni kívánja. Helyes-e, ha az értékesítésről tárgyi adómentes számlát állít ki?