Jogosítvány megszerzése költségként elszámolva

Kivás cége (kft.) eladását tervezi tulajdonosa. A céghez két jelentős értékű ingatlan tartozik. Hogyan kell felértékelni ezeket az ingatlanokat, illetve: hogyan alakul a tulajdonos adófizetési kötelezettsége?

Az érintett betéti társaság földterületet és hozzá tartozó épületet vásárolt, amit könyvvizsgálóval felértékeltettek. A vevő cég (Kft.) tulajdonosai azonosak az eladó Bt. tulajdonosaival. A Bt. alanyi adómentes, a Kft. az általános szabályok szerint adózik. A számlát lehet-e szabályosan az értékbecsléssel növelt és az értékcsökkenéssel csökkentett értéken értékesíteni. Van-e áfa fizetési kötelezettség és illetékfizetés?

Egy áfakörös, ingatlanforgalmazással foglalkozó cég (kft.) az ingatlanértékesítésre nem választotta az adókötelessé tételt. A társaság felszámolási eljárás keretében lakást vásárolt, erről fordított adózású számlát kapott. A lakást néhány hónappal később értékesíteni kívánja. Helyes-e, ha az értékesítésről tárgyi adómentes számlát állít ki?