Építkezés és ingatlanértékesítés Cipruson

Kérdések és válaszok

Cégvezetés

Leipán Tibor

Megválaszolva: 2026.01.25

Kérdés:

Adott egy magyarországi cég, aki Cipruson szeretne egy házat felépíteni és utána a befejezett házat értékesíteni. Amennyiben Cipruson szerezné be az építkezéshez szükséges anyagokat, akkor kell a cégnek ciprusi adószámot kérnie, illetve bejelentkeznie az adott országba? A cég értékesítheti a tulajdonosának (természetesen piaci áron) az elkészült ingatlant?

Válasz:

Ez a tartalom csak Prémium előfizetőink számára elérhető!

Ha érdekli az alábbi tartalom, akkor kattintson az előfizetés gombra!

Előfizetek

OLVASS BŐVEBBEN ERRŐL A TÉMÁRÓL

Funkcióváltással érintett ingatlanok minősítése

Az ingatlanok átalakítása és rendeltetésének megváltoztatása (funkcióváltása) az általános forgalmi adózás egyik legkomplexebb, jelentős adókockázatot hordozó területe. A helyes áfakezelés és a beruházásokat terhelő adó levonási jogának érvényesítése nemcsak az adóhatósági megfelelés kérdése, hanem a projektek megtérülését és likviditását is alapvetően meghatározhatja.

2026.06.10.

Bérelt ingatlanon végzett értéknövelő beruházás

Számos vállalkozás székhelye, telephelye bérelt ingatlanban található. Nem ritka eset, hogy a vállalkozás bérleményében a bérleti megállapodás alapján értéknövelő felújítási, átalakítási, korszerűsítési munkákat végez(tet) el akár a bérbeadó, akár a bérlő.

2019.09.12.

Esettanulmány ingatlan értékesítéséről

Egy gazdasági társaság 2022-ben adómentesen vásárolt egy "telephely, épület, udvar" megjelölésű ingatlant egy másik gazdasági társaságtól, amely nem választotta az ingatlanértékesítés adókötelessé tételét. A vevő a 2023–2024. években az ingatlanon bővítést, felújítást és átalakítást végzett, a beruházások áfáját levonásba helyezte. Az ingatlan értékesítésekor hogyan kell helyesen eljárnia, ha az áfa fizetési kötelezettségét az általános szabályok szerint állapítja meg?

2026.07.06.