*Ügyvédi meghatalmazás (új Inytv. szerinti)

A dokumentum egy ügyvédi meghatalmazás, amelyben az eladók és a vevők meghatalmazzák az ügyvédi irodát, hogy eljárjon az ingatlan adásvételével kapcsolatos földhivatali ügyekben.

Az iratminta frissítését az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény (Inytv.) új, elektronikus ingatlan-nyilvántartás bevezetésével kapcsolatos szabályainak hatálybalépése tette szükségessé A változások lényege, hogy az ingatlan-nyilvántartási folyamatok fokozatosan elektronikus platformra kerülnek át, a jogok és tények bejegyzésére irányuló beadványokat elektronikus űrlapok alkalmazásával kell benyújtani az ingatlanügyi hatósághoz.
2025. január 15-től az ingatlan-nyilvántartási folyamatok fokozatosan elektronikus platformra kerülnek át, a jogok és tények bejegyzésére irányuló beadványokat elektronikus űrlapok alkalmazásával kell benyújtani az ingatlanügyi hatósághoz.
A jogalkotó ugyanakkor biztosít egy átmeneti időszakot is, amely alatt a beadványok hagyományos módon és az Inytv. által előírt elektronikus út használatával egyaránt előterjeszthetőek lesznek.

A meghatalmazás főbb pontjai

Meghatalmazók és meghatalmazott
Az eladók és a vevők közösen adják a meghatalmazást. A meghatalmazott egy ügyvédi iroda, amelynek feladata az ingatlan-nyilvántartási ügyintézés.

Meghatalmazás célja és tartalma
A földhivatalnál az eladók tulajdonjogának törlése és a vevők tulajdonjogának bejegyzése „adásvétel” jogcímén.

A tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jogok bejegyzése és törlése
Az ügyvéd minden szükséges nyilatkozatot megtehet az ingatlan-nyilvántartási ügyek intézéséhez.

Meghatalmazás időbeli érvényessége
A vevők tulajdonjogának jogerős földhivatali bejegyzéséig érvényes.