Nyugta átutalást követően

A kérdésben szereplő cég (kft.) 2025. októberében felszámolásból vásárolt egy felépítmény nélküli ingatlant, ami FAD-os áfával került a tulajdonába. Ezt az ingatlant most szeretné értékesíteni. Milyen áfával kell számlázni?

A ViDA csomag bevezetésével járó strukturált, gépileg feldolgozható e-számlák megjelenése nemcsak a számlázó programokat érinti, hanem a számlabefogadási, könyvelési és pénzügyi folyamatokat is alapjaiban alakítja át. A vállalkozások számára a következő évek egyik legfontosabb feladata a rendszerek felkészítése az adatalapú működésre. A részleteket 2026. június 10-i szakmai napunkon Czöndör Szabolcs, a NAV Központi Irányítás Adószakmai Innovációs Főosztályának főosztályvezetője mutatja be.

Egy ingatlanbérbeadással és kikötőhely bérbeadásával foglalkozó cég úgy köti meg a szerződéseit, hogy az esetleges áramfogyasztás nincs benne a bérleti díjban. A megkötött szerződésben az szerepel, hogy a közüzemi szolgáltatásokat külön számolják el és számlázzák ki. Az energiaárak jól ismert alakulása nyomán érthető, hogy éppen most merült fel az az igény, hogy egy kikötőhely-bérlő használ a hálózatról áramot, melynek a költségét a cég továbbszámlázná neki.