Ingatlan adásvételi szerződést felbontó szerződés

Az ingatlan adásvételi szerződést felbontó szerződés egy olyan megállapodás, amelyben az adásvétel eredeti szerződő felei közösen úgy döntenek, hogy megszüntetik a közöttük létrejött adásvételi szerződést, és visszaállítják a szerződéskötés előtti állapotot. Ez gyakran azt jelenti, hogy az eladó visszakapja az ingatlant, a vevő pedig az addig kifizetett vételár részletét vagy előleget.

A szerződés célja az ingatlan adásvételi szerződés megszüntetése a felek közös megegyezése alapján és a felek közötti eredeti jogviszony helyreállítása.

A szerződés tartalmi elemei:

• Az ingatlan azonosítása (cím, helyrajzi szám).
• Az adásvételi szerződés felbontásának indokai (pl. meghiúsult teljesítés, egyéb akadályok).
• A felek megállapodása a visszafizetendő összegekről (pl. vételár, foglaló) és egyéb költségekről.
• Az ingatlan birtokának és tulajdonjogának visszavezetése az eladóhoz.
• A felek nyilatkozata arról, hogy a szerződés felbontását elfogadják és egyéb követelésük nincs egymással szemben.