Ingatlan adásvételi előszerződés (telekkönyvön kívüli eladó)

Az ingatlan adásvételi előszerződés egy olyan megállapodás, amelyben az eladó és a vevő előzetesen kötelezettséget vállalnak az ingatlan adásvételére, de az adásvételi szerződés végleges megkötésére csak későbbi időpontban kerül sor. Ez az előzetes kötelezettségvállalás különösen fontos olyan esetekben, amikor az eladó még nem szerepel az ingatlan-nyilvántartásban (telekkönyvön kívüli eladó), mert például a tulajdonjoga bejegyzés alatt áll, vagy csak egyéb jogcímen birtokolja az ingatlant.  A vevő ezzel az előszerződéssel biztosíthatja az ingatlan megszerzését, amikor az eladó tulajdonjoga rendeződik.

A szerződés elsődleges célja az ingatlan tulajdonjogának későbbi átruházására irányuló szándék rögzítése, továbbá jogilag biztosítani, hogy a felek a végleges adásvételi szerződést megkössék, amint az eladó jogosulttá válik az ingatlan értékesítésére.